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Rénovation des entrées extérieures R+4

La tranche 1 des 7 premières entrées est terminée (hors plantations). La tranche 2 des 7 autres entrées est engagée et se déroule conformément au planning prévu. L'ensemble des malfaçons identifiées seront traitées avant la réception des ouvrages.

Rénovation des auvents des entrées R+8

L'ensemble des 10 auvents R+8 a été traité par l'entreprise SPR. La réception a été effectuée.

Rénovation des halls d’entrées intérieurs R+4 (privatif)

Le projet définitif a été adopté lors du conseil syndical et sera présenté à la décision des copropriétaires lors de la prochaine AG (décision sur le contenu des travaux). La réalisation sera à l'initiative de chaque cage d'escalier par AG particulière).

Entretien des chaperons de balcons

L'ensemble des copropriétaires concernés par cette remise en état à leurs charges ont été informés d'avoir à réaliser cette opération avant le 31/12/2005.

Bilan financier prévisionnel de l'exercice en cours

L'état des dépenses 2004/2005 au 1er juillet 2005, ainsi que la projection prévisionnelle à fin septembre 2005, laisse prévoir un très léger dépassement (inférieur à 1%) par rapport au budget voté. Ce qui compte tenu de ce qui a été financé au cours de l'exercice est une bonne performance (auvents et jardinières R+8, étude entrées intérieures R+4)

Révision des cabines d'ascenseurs

Le programme des "grandes révisions" engagée en 2004 se poursuit suivant le planning ci-dessous :

. POUSSIN fin septembre 2005
. COROT 2 novembre 2005
. QUENTIN décembre 2005
. FRAGONARD février 2006

Assemblée générale 2005

La prochaine assemblée générale a été fixée au mercredi 14 décembre 2005

Blocs de secours dans les cages d'escaliers

A la suite du contrôle annuel de sécurité effectué, l'ensemble des blocs de secours des entrées Cet C2 ont été remplacés

Nuisances sonores lors du nettoyage des voies de la résidence

Il a été demandé à notre prestataire chargé de l'entretien de nos espaces verts, de faire des propositions de réduction des nuisances sonores lors de l'utilisation des souffleurs. Un essai est programmé le 13/10/2005 avec un nouveau matériel à niveau sonore amélioré.

Gestion du plan d'investissement

De nombreux actes de vandalismes ayant eu lieu récemment sur les véhicules et dans les caves des Oréens, le président du conseil syndical a demandé au syndic d'inscrire à nouveau, au plan d'investissement 2007, la fermeture de l'entrée de la résidence. Cette amélioration sécuritaire sera donc proposée à la décision des copropriétaires lors de l'assemblée générale de cet exercice.

RAPPEL : Site internet

Des informations générales et les bulletins Orée-Union sont disponibles sur le site personnel : http://tmigeon.free.fr/ods